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永川宇界维诗卡小区百科：11栋1900户、52笔住宅成交5089元/㎡与888号学区口径
永川昌州大道东段888号的宇界维诗卡，是本站「永川小区深度解读」系列里学区口径最特殊的一盘：2026 年教委小学招生原文把「888号（维诗卡）」写进「19. 多校划片」段——户籍与房屋产权都在辖区范围内的适龄学生就读文昌路红旗小学或者兴龙湖小学，「有户无房、有房无户」就读文昌路红旗小学，这是本系列归...
永川二手房10月13日成交：8单零按揭，单价差近10倍
10月13日永川成交8单，全部为二手房、全部全款，零按揭零租单。8笔中5笔是各自小区台账最低单价，最高4809.18元/㎡、最低481.58元/㎡，相差9.99倍。本文逐笔拆解当日真实成交记录。...
永川奥兰半岛小区百科：16栋3199户、68笔成交4562元/㎡与学府大道388号档案
永川学府大道388号的奥兰半岛，是本站「永川小区深度解读」系列口径最特殊的一盘：房源库登记为「商住一体＋50 年产权」，为此前已解析的伟豪创世纪、昌龙阳光尚城（均 70 年登记）中未出现的组合；本盘 2011 年建成，早于区政府「商品房预售通告」栏目收录起点，646 条官方公示全量检索零命中；对门重...
永川二手房10月12日成交：8单4租，蔷薇国际三期同日双签
10月12日永川成交8单：二手4笔、租单4笔，租售各半。蔷薇国际三期同日双签、单价差42.02%，海亮锦尚5046.74元/㎡登顶123转盘，最低一笔仅1314.64元/㎡。本文逐笔拆解当日真实成交记录。...
永川金科棠城壹号院小区百科：24栋1598户、77笔成交5452元/㎡与11份官方预售档案
永川神龙路366号的金科棠城壹号院，推广名冠以「金科」，但永川区政府 11 份商品房预售通告的证载开发主体全部是「重庆中梁永昇房地产开发有限公司」。骏耀房产网核对 646 条官方通告与该小区 84 条平台成交台账发现：2020 至 2023 年官方证载 15 幢 1172 套 117,269.55㎡...
10月11日永川二手房速递：5单落5板块，4个新面孔
10月11日永川成交6单：5笔二手分别落在5个不同板块、每板块各1笔，6单中4个小区为台账首现。单价从1,053.70到5,258.56元/㎡相差4.99倍，成交周期中位182天。本文逐笔拆解当日真实成交记录。...
10月10日永川二手房速递：6单2板块，一小区同日3单
10月10日永川成交6单（二手5+租1），为本月第52—57单。利安凰城御府同日成交3笔，是台账8月1日以来唯一一次单小区单日3单；城南片区占83.3%，为单日板块集中度最高。本文只陈述数据，不作走势推断。...
10月9日永川速递：5单4板块，二手全按揭
10月9日永川成交5单（二手4+租1），为本月第47—51单。当天4笔二手房全部按揭、全部独家代售，这在本台账里是第一次；二手单价极差仅1.76倍，为10月7个交易日最低。本文只陈述数据，不作走势推断。...
2026三季度永川楼市季报：612笔成交，均价回落6.66%
2026年三季度永川房产中介联盟成员门店共报送成交612笔（产权427笔、租赁185笔），加权均价4183.37元/㎡；同比笔数回落4.52%、均价回落6.66%。全文仅作数据陈述与口径说明，不构成任何房产购买、出售、租赁、投资或融资的决策建议。...
10月8日永川速递：5单5板块，同面积隔月差29%
10月8日永川成交5单（二手4+租1），为本月第42—46单，5个板块各1单。红河枫景同一款113.42㎡精装高层隔月两笔单价差29.27%，骑龙街767.30元/㎡让价50.20%为10月最大，万为金麟府挂牌695天才签约。...
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